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ATELIER D’ARCHITECTURE PELLICIER  & ROBERT
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nicolas@pellicier-architecture.fr
Prestations de l’agence

L’Atelier d’Architecture Pellicier & Robert accompagne les maîtres d’ouvrage publics et privés dans toutes les étapes d’un projet architectural, de la réflexion initiale jusqu’à la livraison du bâtiment.

Notre intervention peut être complète (maîtrise d’œuvre) ou limitée à certaines phases du projet selon les besoins.



Études de faisabilité


L’étude de faisabilité constitue la première étape d’un projet.
Elle permet d’évaluer le potentiel d’un terrain ou d’un bâtiment existant avant d’engager une opération.

Cette phase comprend notamment :

  • analyse du site et de son environnement
  • étude des règles d’urbanisme (PLU, servitudes, contraintes réglementaires)
  • analyse des contraintes techniques et constructives
  • estimation des surfaces et du potentiel constructible
  • premières orientations architecturales
  • estimation prévisionnelle du coût des travaux
L’étude de faisabilité permet au maître d’ouvrage de valider la pertinence d’un projet et d’orienter les choix programmatiques et financiers.

Relevé et diagnostic de l’existant


Dans le cadre de projets de rénovation ou de réhabilitation, l’agence réalise un relevé précis du bâtiment existant.

Cette mission comprend :

  • relevé des dimensions du bâtiment
  • réalisation de plans (plans, coupes, façades)
  • relevé photographique
  • analyse des systèmes constructifs existants
  • diagnostic de l’état du bâti
Ce travail constitue une base fiable pour concevoir un projet de transformation ou d’extension.

Conception architecturale


La phase de conception consiste à définir l’architecture du projet en lien avec le maître d’ouvrage et les contraintes du site.

Elle comprend :

  • esquisses et études volumétriques
  • implantation du bâtiment et organisation des espaces
  • définition des matériaux et systèmes constructifs
  • intégration paysagère et environnementale
  • développement des plans, coupes et façades
  • préparation et dépôt du permis de construire
La conception s’appuie sur un dialogue continu avec le maître d’ouvrage afin d’aboutir à un projet cohérent, fonctionnel et adapté au budget.

Modélisation et visualisation 3D


L’agence utilise des outils de modélisation numérique et de représentation 3D afin de faciliter la compréhension du projet.

Ces outils permettent de produire :

  • maquettes numériques 3D
  • perspectives et vues réalistes
  • insertion paysagère du projet
  • simulations volumétriques
La modélisation 3D permet au maître d’ouvrage et aux partenaires du projet de mieux visualiser l’architecture avant la construction.

Dossier de consultation des entreprises


Une fois le projet défini, l’agence prépare les documents techniques permettant de consulter les entreprises.

Cette phase comprend :

  • plans d’exécution et détails techniques
  • rédaction des pièces écrites (CCTP, DPGF, etc.)
  • estimation détaillée des travaux
  • organisation de la consultation des entreprises
  • analyse des offres
L’objectif est de constituer une équipe d’entreprises compétente et adaptée au projet.

Direction et suivi de chantier


Pendant la phase de travaux, l’agence assure la direction architecturale et technique du chantier.

Cette mission comprend :

  • organisation et animation des réunions de chantier
  • contrôle de la conformité des travaux
  • coordination des entreprises
  • suivi du planning de chantier
  • validation des situations de travaux
  • gestion des ajustements techniques
Le suivi de chantier garantit la qualité architecturale et technique du projet jusqu’à sa réalisation.

Coordination des entreprises


L’agence assure également la coordination de l’ensemble des intervenants :

  • entreprises de travaux
  • bureaux d’études techniques
  • économistes de la construction
  • paysagistes
  • bureaux de contrôle
Cette coordination permet d’assurer la cohérence technique, financière et temporelle du projet.

Réception des travaux


La mission d’architecture s’achève par la réception des travaux, étape officielle de livraison du bâtiment.

Cette phase comprend :

  • visite de réception du chantier
  • vérification de la conformité des travaux
  • établissement des réserves éventuelles
  • suivi de leur levée
  • remise du bâtiment au maître d’ouvrage


          
A PROPOS

L’atelier d’architecture est fondé par Nicolas PELLICIER, architecte HMONP, en 2022 à Chambéry. Celui-ci est rejoint par Lucie ROBERT début 2025. 
N’hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets : nicolas@pellicier-architecture.fr
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